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NUMÉRO DE RÉFERENCE:

Immobilier d'investissemen à vendre au Mexilhoeira Grande

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  • Câble / Satellite
  • ADSL
  • Téléphone
  • Balcon
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Jardin
  • Pelouse
  • Piscine

REGARDEZ LA VIDÉO ICI: https://youtu.be/3sEioLujmhg

Cette propriété est située entre les grandes villes de Lagos et Portimao, à 10 min à pied de l'entrée naturelle du port de pêche d'Alvor.
L'accès est facile depuis la route nationale N125 ou par l'autoroute A22.

La partie principale de la propriété est utilisée pour les chevaux.
Sur un terrain de plus de 2 ha, les propriétaires ont construit 3 écuries dans les années 2010-2013 avec 4 boxes à chevaux chacune, une arène d'équitation (20x40) et 3 terrains spacieux avec clôture électrique et en bois.

L'ensemble de la parcelle (2,5 ha) est entièrement clôturée, à l'exception des zones autour du canal public d'eau douce, qui fournit l'eau pour les écuries et les champs du printemps à l’automne.

Grande villa de style campagnard avec près de 450 m2 habitable,
Elle comprend:
Cuisine et 2 salles plus petites utilisées comme entreposage, une salle de lavage et une salle de bain.
Salon spacieux avec une cheminée, une galerie avec bibliothèque, salle à manger, espace de loisirs commun et au centre de tout: un aquarium de 15 000 litres (plus une salle pour l'équipement).
2 chambres avec salle de bains, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 bureau avec entrée extérieure.
1 studio avec salon / salle à manger avec cuisine ouverte.

très beau jardin de 4.000 m², avec piscine, volière à perroquets, des canards et d'une petite maison en bois (entrepot). Cette zone est également entièrement clôturée avec sa propre entrée.

Le sous-sol a un atelier.

La maison et le jardin sont reliés par 4 terrasses, couvertes et non couvertes. De la terrasse principale, vous avez une bonne vue sur la mer.
Les propriétaires actuels ont modernisé la maison principale entre 2007 et 2013:
- chauffage central
- cuisine
- certaines installations électriques
- la TV
- Système à cloche sur le téléphone fixe
- portes automatiques

Cette «quinta» offre l'intimité et le calme dans un cadre naturel magnifique. Tout autour il y a une zone naturelle protégée où les oiseaux ont élus domicile.

Il s'agit d'une ferme à cheval avec le charme d'une villa de luxe, dans un environnement agricole, non loin de la ville, les centres commerciaux et la vie sociale: Alvor (15 min en voiture), Portimao (20 min en voiture) et Lagos (20 min en voiture).

Un projet de touristime agricole est actuellement en cours de légalisation.

€ 1,460,000

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Chambres: 8
Taille du terrain: 25900 m2
Taille de la propriété: 376 m2
Aéroport le plus proche: Faro International Airport
La ville la plus proche: Mexilhoeira Grande
Attraction touristique la plus proche: Mexilhoeira Grande, Alvor, Portimao
Certificat énergétique: D
Ref.: 13201

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